Faire entrer la lumière

Lieu : Bordeaux
Mission : complète
Surface plancher : 160 m²
Coût : 437.000€ TTC
Statut : livré en avril 2025
Durée : 15 mois études + 10 mois chantier

Cette grande maison de ville est « dans son jus » depuis les années 70. Elle souffre d’un manque d’entretien et de lumière. Le jardin est agréable mais très exposé à la vue des voisins, et la façade en pierre est recouverte de ciment. Des éléments de patrimoine ordinaires remarquables sont encore présents : rosaces, moulures, carreaux de ciment, cheminées…

Le projet permet de retrouver de la lumière et un vrai lien avec le jardin, tout en magnifiant l’existant : on restaure les parquets, les décors en plâtrerie et les portes vitrées sont repeintes, on découvre la pierre… Une extension plus contemporaine prend le contre-pied de l’existant, avec un bardage bois qui vient se retourner en toiture. Ensuite, la rénovation énergétique est complète : une isolation biosourcée et une PAC air/air réversible ramènent un vrai confort, été comme hiver. La pergola  permet de créer un sas climatique et visuel entre les pièces de vie et l’extérieur, agrémenté d’un petit bassin de nage. Enfin, l’étage de nuit est optimisé pour cette maison familiale, avec des combles aménagés qui sont un vrai plus : espace de travail à domicile, pièce de jeu flexible ou chambre d’appoint pour les ami·es.

Ce projet de rénovation est l’occasion de mettre en lumière le travail de l’entreprise Apye Reno, qui a réalisé la peinture, la plâtrerie et la rénovation des parquets. François Passerini a réalisé les photographies.